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    首付不夠置業顧問幫你貸 長沙金地鉑悅被指違規售房

    發布時間:2020年12月18日18:36 來源: 華聲在線

    華聲在線12月14日訊(記者 龐琦)近日,有市民舉報,長沙市雨花區金地鉑悅樓盤(以下簡稱金地鉑悅)置業顧問通過金誠信小額貸款有限責任公司,涉嫌違規為購房者獲得“首付貸”。金地鉑悅置業顧問賀某堅稱,未主動給客戶提供過貸款渠道。

    今天,記者向長沙市住房和城鄉建設局轉交投訴,現有關部門已介入調查。

    首付不夠小貸來湊? 置業顧問有“暗招”

    邵陽的王女士與男友想在長沙購置一套商用公寓,12月4日,通過中介帶客,他們來到金地鉑悅看房?!拔覀兲糁辛艘惶酌娣e30多平,總價35萬左右的公寓,但首付款要5成,這超了我的預算?!?/p>

    王女士一下犯了難,“還差8萬多的缺口,一時間去哪湊?”

    見王女士誠意購房,置業顧問賀某提出,“只要找一個共同擔保人,就能向小額貸款公司申請放貸?!币娰R某胸有成竹,王女士當即交付了2萬元定金。

    “待我簽認購協議書后,賀某才告知,該筆貸款并非簡單的共同擔保貸款,而是聯合第三方‘套貸’。即以其母親承包食堂為名申請“經營貸”,待放貸后,再將錢款提取出來用以支付購房首付?!蓖跖拷忉尩?,賀某還發來一份“食堂承包協議”,說這個協議可以幫助快速通過貸款審批。

    賀某還承諾,只要本月7日之前提交資料,十天左右就能放貸,最快在23日簽訂合同。

    為打消王女士的顧慮,賀某向她透露,樓盤合作的金誠信小額貸款有限責任公司就是金地集團旗下的公司,只要按要求提交手續,肯定能成功放貸。他還透露,有不少購房者都是通過這種途徑拿到首付貸款。

    王女士發現,置業顧問的系列操作已明顯涉嫌違規,便以“沒有購買能力”為由申請退還定金,此時她被告知,如果23日前未配合提交手續,會收到律師函,并承擔違約責任。

    賀某向王女士發送一份“食堂承包協議”用以申報貸款,賀某在對話中承認,找無關聯方第三方申請小貸就是為了逃避監管。(圖/王女士)

    企查查顯示:金誠信小額貸款有限公司確系金地集團下屬企業。(圖/企查查)

    置業顧問賀某為王女士提供的貸款模板。(圖/王女士)

    金地集團左手賣房右手放貸 旗下小貸公司“放水”房地產?

    11日上午,記者致電置業顧問賀先生,他對王女士反映的問題予以否認,并堅稱,對于首付資金有問題的客戶,可以協助辦理延期支付,但沒提供過其他小額貸款渠道。記者提供王女士的微信“聊天記錄”后 賀某以“客戶太多,不記得了”為由掛斷了電話。

    隨后,記者嘗試與長沙市金地鉑悅售樓部和長沙金地偉盛置業有限公司取得聯系,但均未查詢到有效的聯系方式。

    據“企查查”顯示,長沙市金地鉑悅樓盤位于雨花區,由長沙金地偉盛置業有限公司開發,與金誠信小額貸款有限公司同屬金地集團。

    14日下午,記者致電金地集團長沙分公司客戶服務中心,一位女性工作人員在受理投訴后回應,將轉交至上級部門,待有處理結果后再反饋媒體。

    最新進展:

    長沙住建部門介入調查 市民急盼“肅清”市場

    近日,住房和城鄉建設部在《建設工作簡報》第79期刊載題為《長沙市落實主體責任穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制》的文章,對長沙在房地產市場調控方面的經驗給予充分肯定并向全國推廣,肯定了長沙在加強房地產金融審慎管理,嚴格防范消費貸等資金流入房地產市場等方面的舉措。

    管控之下,仍不乏投機分子冒頭炒作?!跋M苡辛Σ樘庲_貸,阻斷攪亂房地產市場的行為,杜絕開發商放水?!蓖跖勘硎?。

    14日,記者將有關情況轉交至長沙市住房和城鄉建設局,據悉,有關部門已就投訴內容展開調查。本欄目將繼續關注進展。


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